Vila Prudente - REF. FI9320
São Paulo |
Prédio |
COMERCIAL
Venda R$ 3.900.000,00
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Locação R$ 47.000,00
20
VAGA(S)
1.500m²
ÁREA ÚTIL
450m²
ÁREA TOTAL
R$4.000,00
IPTU
Excelente oportunidade comercial com 450 m² de terreno e 1.500 m² de área construída, distribuídos em 4 andares, com salas amplas, banheiros, elevador, cobertura com vista livre e 20 vagas de garagem. O imóvel possui duas frentes, favorecendo visibilidade e acesso.
Pela estrutura e metragem, é uma ótima opção para clínicas, centros médicos, escritórios, empresas, escolas, estúdios e operações de serviços.
A localização oferece excelente mobilidade: aproximadamente 930 metros da Estação Vila Prudente, que reúne a Linha 2-Verde do Metrô e a Linha 15-Prata do Monotrilho; 1,3 km da Estação Tamanduateí, com integração entre Metrô e CPTM; e cerca de 1,5 km da futura Estação Orfanato.
A região conta com forte infraestrutura de comércio e serviços e fácil acesso às avenidas Professor Luís Inácio de Anhaia Mello, Salim Farah Maluf, Paes de Barros e Avenida do Estado, importantes ligações da Zona Leste com outras regiões de São Paulo e o ABC.
Também está próxima ao Central Plaza Shopping e a uma ampla variedade de mercados, restaurantes, escolas, academias e serviços.
Aceita permuta de até 30% do valor do imóvel.
Um prédio amplo e versátil, com excelente potencial para empresas e negócios que valorizam espaço, estacionamento, visibilidade e mobilidade.
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